Tính chi phí phá dỡ nhà cũ hiện nay của các nhà thầu thi công phá dỡ thường báo giá trọn gói gồm: phá dỡ và vận chuyển trọn gói, đơn giá tính theo mét vuông có thể tham khảo sau:
- Đơn giá phá dỡ nhà mặt ngõ rộng >2.5m
Nhà khung cột tường 110: Đơn giá 100.000đ – 150.000đ/m2 sàn (Bên phá dỡ tận thu sắt trong bê tông)
Nhà tường 220 chịu lực: Đơn giá 150.000đ – 200.000đ/m2 sàn (Bên phá dỡ tận thu sắt trong bê tông)
Đơn giá phá dỡ nhà cũ sẽ thấp nếu máy bắn thủy lực vào được
Đơn giá phá dỡ nhà trên đã bao gồm cả chi phí vận chuyển, sắt thép trong bê tông bên nhà thầu thi công được tận thu. Trường hợp công trình có đồ cũ thanh lý như cửa cũ, đồ đạc cũ, sắt thép phần nổi, chúng tôi sẽ định giá và thanh lý cho chủ nhà. Giá trị của phần thanh lý sẽ được trừ vào đơn giá phá dỡ.
Đơn giá phá dỡ nhà khi dùng máy bóp thủy lực
- Đơn giá phá dỡ nhà mặt ngõ rộng <2.5m
Nhà khung cột tường 110: Đơn giá 150.000đ – 200.000đ/m2 sàn (Bên phá dỡ tận thu sắt trong bê tông)
Nhà tường 220 chịu lực: Đơn giá 200.000đ – 250.000đ/m2 sàn (Bên phá dỡ tận thu sắt trong bê tông)
Trường hợp công trình có đồ thanh lý như cửa, sắt thép phần nổi, đồ đạc trong nhà…Bên phá dỡ sẽ tính giá trị phần thanh lý và trừ vào giá phá dỡ nhà. Đơn giá phá dỡ trên chỉ mang tính chất tham khảo, để để chủ công trình hình dung dự toán.
Trên đây là cách tính chi phí phá dỡ nhà cũ để chủ công trình tự tham khảo tính kinh phí để dự trù các khoản đầu tư xây dựng nhà.
